宾自然资公[2023]01号

经宾县人民政府批准，宾县自然资源局决定以网上挂牌方式出让1个项目的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让项目的基本情况和规划指标要求：

二、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并相应承担法律责任。在挂牌期内每个竞买人必须有一次有效报价。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）进行交易。竞买申请人须按照《挂牌出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看黑龙江省公共资源交易网——服务指南中《黑龙江CA数字证书及电子签章办理流程》；申请竞买流程请在黑龙江省公共资源交易网——服务指南——《黑龙江省公共资源交易平台土地交易竞买人》。

四、挂牌有关事项

1. 挂牌公告时间为：2023年2月28日至2023年3月19日；

2. 申请人可于2023年2月28日起凭数字证书到黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）下载出让文件；

3. 出让地块挂牌时间为：2023年3月20日09时00分至2023年3月31日15时00分止；

4. 申请人可于2023年3月20日09时00分至2023年3月29日15时00分在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交竞买申请；

5. 申请人可于2023年3月20日09时30分至2023年3月29日16时00分前缴纳竞买保证金；

6.挂牌期结束后仍有两家或两家以上单位要求继续竞买的，则进入网上限时竞价环节。网上限时竞价开始时间：2023年3月31日15时10分。

7. 经宾县土地出让工作领导小组第一次会议研究决定，根据宾县发展和改革局意见，宾西经济技术开发区Q-3-6地块为非金属矿物制品业--特种陶瓷制品制造项目，面积18933平方米，容积率≥0.98，用途为工业用地，符合《2019年产业结构调整指导目录》和自然资源部《关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》（国土资发【2009】56号）可按土地出让总价百分之七十执行及黑龙江省人民政府关于加强土节约用地工作的意见》（黑政规〔2018〕11号、黑龙江省国土资源厅《关于降低企业用地成本促进企业提质增效推动龙江老工业基底振兴发展的意见》（黑国土资发【2016】99号）等相关法律法规、文件的规定，土地出让总价款509.30万元，按土地评估额的百分之七十确定土地出让价款356.51万元。

8.本次挂牌出让活动中BTG2023-01号宗地属于违法用地，现已结案。经黑龙江中守业房地产估计有限公司评估核定该地上建筑物及构筑物资产评估价值为1116.1715万元，大写为人民币：壹仟壹佰壹拾陆万壹仟柒佰壹拾伍元整；土地与地上建筑物同时评估挂牌出让。参加竞买的竞买人必须在竞买前2日将地上物价款交到指定账户后方可参与竞买，原建设单位参加竞买，不缴纳地上物价款可直接参与竞买，成交后只缴纳土地出让金，其他竞买人成交，地上物价款反还给原建设单位。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。竞买人在黑龙江省公共资源交易网（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）提交报名申请,审核通过后缴纳竞买保证金，参与竞买。竞买结束后出价最高的竞买人,成为竞得入选人。竞得入选人须在五个工作日内到宾县自然资源局417室签订《成交确认书》，成为竞得人。如逾期未签订《成交确认书》则取消竞得入选人资格，保证金不予退还。

六、出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《挂牌出让公告》、《挂牌出让须知》、《规划条件》及相关附件。

七、本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。

八、联系方式

土地信息咨询地址：宾县自然资源局417室

土地信息咨询人：刘先生

土地信息咨询电话：0451-57982181

数字证书咨询电话：0451-89767777

技术支持电话：4009980000

省公共资源交易网咨询邮箱：hljggzy@163.com

省公共资源交易中心咨询电话：0451-87220799；0451-87220736；0451-87220796；0451-87220711；0451-87220712

宾县自然资源局

2023年2月28日

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