一、本次评估报告：不公开也不备查

二、其他事项:

（一）本次评估结果包含土地使用权价值，包含装饰装修价值。交易双方按相关规定各自承担在交易过程中涉及的增值税、城建税、教育税附加、契税、印花税等相关税费。

（二）本次转让资产未能办理权属登记，受让方需签订有关房屋的产权交易合同，待具备办理权属登记条件时按约定依法办理权属登记，办理权属登记条件时双方应履行相关的义务、相互配合进行。

三、本次转让资产为标的一：宜宾环球光电节能科技有限公司宜宾县古罗镇古罗街村荣景花苑2幢1-1号商业用房1套、标的二：宜宾环球光电节能科技有限公司宜宾县古罗镇古罗街

村荣景花苑2幢3单元3-5-2号住宅用房1套（以下简称：标的一、标的二），转让底价以评估备案后的金额为准,以四川金度房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告书》金度[2024]资评54012号明细表为参考，标的实物资产在现场以实际交割数量为准，不影响本次成交金额。

四、本次转让的标的不涉及抵押、担保、租赁，标的实物资产在现场以现状进行实际交割，不影响本次成交金额。挂牌价格及成交价为含税价，税率为9%，以转让方财务开具的发票为准。交付地点：宜宾环球光电节能科技有限公司。

五、意向受让方若需前往标的现场查证标的物，请事前与转让方联系，意向受让方须携带营业执照复印件、相关人员授权委托书前往现场查证。意向受让方到现场查证标的物后，须与转让方现场签订《标的确认书》对标的物现状、范围等进行确认（盖章确认）。凭《标的确认书》方可到交易所报名参与受让。

六、意向受让方报名前，须悉知转让方拟订的《产权交易合同》接受其中条款。并向转让方指定账户交纳履约保证金，标的一缴纳保证金：0.5万元整，标的二缴纳保证金：0.5万元整，该保证金待所有费用完清及过户手续完成且无安全事故、无争议后10个工作日内予以全额无息原渠道退还。

七、受让方将交易价款存入产权交易机构专用账户之日起10个工作日内，负责将交易标的物办理完过户等相关手续，约定的标的交付期限届满后，转让方不对转让标的物负保管义务，转让标的物所可能涉及的损毁、灭失风险由受让方自行承担。

八、本次转让房产存在的瑕疵和其他问题，请意向受让方慎重对待、认真调研，谨慎参与受让。各意向受让方在受让前应自行或聘请专家对标的及标的的相关资料进行全面勘察、鉴定，成交后，不论标的存在任何问题，均由受让方自行承受，转让方免责。

九、转让方不保证本次转让实物的完整及性能等，意向受让方在参与受让前必须充分了解转让标的的全部瑕疵，一旦成交，受让方不得以此为由拒不按时足额支付成交价款、进行资产交接。

十、此次产权交易中涉及的税、费，按照国家有关规定缴纳，交易服务费由转让方和受让方各自承担。

十一、其他事项详见产权交易合同等文件。

十二、查勘联系电话：陈其瑞 18580542275